着力稳定房地产市场! 首付15%+利率3%, 保交楼99%, 买房更安心了

发布日期：2025-12-18 04:55    点击次数：130

“买房不用怕烂尾，成本还降了！”着力稳定房地产市场的政策组合拳持续发力，从首付利率下调到保交楼攻坚，从保障房供给到存量房盘活，每一项举措都精准戳中购房者痛点，让“居者有其屋”的梦想越来越近。

谁能想到，现在买房能享这么多福利？首套房首付低至15%，商业贷款利率低至3.0%，公积金5年以上利率仅2.6%，大大减轻了购房压力；更让人安心的是保交楼成效显著，全国396万套保交楼任务已交付99%，7万亿元“白名单”贷款为项目建设保驾护航，购房者再也不用提心吊胆怕“烂尾”。核心城市优质新房成交量平稳，二手房“以价换量”态势明显，市场正逐步止跌回稳。

转折点在于，这次稳市场不再是单一刺激，而是“供需两端+保障托底”的系统发力。供给端，各地推行“缩量提质”供地，房企拿地向核心城市聚焦，同时通过收购存量商品房用作保障房，既去库存又补短板；需求端，因城施策优化限购政策，降低“卖旧买新”税费，支持刚性和改善性需求；保障端，配售型保障房加速落地，辽宁、天津等地批量建设筹集房源，为新市民、青年人提供平价住房选择。青岛的可变户型保障房、天津的保租房进校园，让住房需求得到精准满足。

其实，稳定房地产市场的核心，是让房子回归“居住属性”。政策既不让市场大起大落，也通过构建“市场+保障”的新模式，满足不同群体的住房需求。对购房者来说，首付利率下调是真金白银的优惠，保交楼推进是实实在在的安心；对行业而言，风险加快出清、信用环境修复，推动房地产业向高质量发展转型。

房子承载着家庭的期盼，稳定的房地产市场是民生之基、经济之要。从“能买房”到“买好房”，从“怕烂尾”到“放心住”，政策的温度正传递到每个家庭。